Только проект
35 000
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
- передача на рассмотрение в мосжилинспекцию
- получение разрешения на перепланировку
Перепланировка квартир
С учетом правил и требований на 2024 год!
согласуем и узаконим или вернем деньги!
Узнайте, можно ли согласовать Вашу перепланировку, стоимость услуг и сроки, заполнив форму слева, или обратившись по контактам.
About us
Работаем без аванса!
оплата - только за результат!
Наши услуги
мы имеем все необходимые допуски СРО и оказываем следующие виды услуг:
Техническое обследование жилых помещений в многоквартирных домах
Разработка проекта перепланировки квартиры
Изготовление технического заключения о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ
Согласование проектной документации и получение разрешения в Мосжилинспекции
Подписание акта о завершении перепланировки
Получение нового технического паспорта квартиры в БТИ
Внесение изменений в ЕГРН
стоимость услуг
стоимость указана в случае, если не затрагивались несущие конструкции (если затрагивались, стоимость наших услуг останется прежней, но дополнительно оплачиваются услуги ГБУ "Экспертный центр" или автора проекта дома, а также отдельно оплачиваются пошлины за внесение изменений в ЕГРН и услуги ГБУ МосгорБТИ
акт МЖИ
- сопровождение комиссии мжи
- АКТы СКРЫТЫХ РАБОТ, ЖУРНАЛ РАБОТ
- ПОЛУЧЕНИЕ АКТА О ВЫПОЛНЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
изменения
в ЕГРН
20 000
- получение технического паспорта мосгорБТИ
- внесение изменений в кадастровую палату
- получение выписки из ЕГРН
работы
под ключ
75 000
- получение разрешения на перепланировку
- получение акта о выполненном переустройстве
- внесение изменений в росреестр
согласуем перепланировку или вернем деньги
В договоре будет прописан обязательный возврат авансового платежа при невозможности согласовать перепланировку квартиры
шаг 1
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
Вас бесплатно проконсультируют о том, возможно ли выполнить Вашу перепланировку
шаг 2
ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА
При необходимости наш специалист приедет и обследует помещение, в большинстве случаев достаточно Ваших фото и видео
шаг 3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Выбираете удобный для Вас тариф и переходим к заключению договора
Что не требует согласования с Мосжилинспекцией:
Косметический ремонт помещений
Замена отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
Устройство (разборка) встроенной мебели
Шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
Замена инженерного оборудования
Без перестановки и на аналогичные по параметрам;
Техническое устройство установка наружных технических средств
Антенн, защитных сеток и кондиционеров на фасадах многоквартирных домов;
Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
В том числе замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).
Что нужно согласовывать
Виды работ, затрагивающие несущие конструкции;
Виды работ, затрагивающие общедомовые инженерные коммуникации;
Устройство или изменение конструкции полов;
Работы, затрагивающие архитектурный облик фасада;
Устройство или перенос уборных и ванных комнат;
Что делать запрещено
Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение
Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы, веранды и террасы;
Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой;
Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями;
Вы можете выполнить все шаги сами или поручить нашей компании.
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ШАГ 1
ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ
Необходимо собрать пакет документов и подать его в Мосжилинспекцию через сайт mos.ru:
технический паспорт на квартиру, проект перепланировки, техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, справка Мосгаза (при необходимости) и пр.
ШАГ 2
ВЫПОЛНИТЬ РЕМОНТ
Необходимо оформить акт о выполненной перепланировке:
разрешение на выдается сроком на 1 год с возможностью продления один раз на полгода. Если работы не будут закончены в срок, Разрешение будут аннулировано и всю документацию придется оформить заново
ШАГ 3
ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ
Необходимо внести изменения в Росреестр:
внести изменения в паспорт БТИ, сдать его в Росреестр на диске через МФЦ получить на руки новую выписку ЕГРН с новыми данными площади квартиры и ее планировки
ЕСЛИ перепланировка уже выполнена
Заказать техническое Заключение
Техническое Заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, должно быть подготовленного проектной организацией, имеющей СРО, а в некоторых случаях автором проекта дома;
Оформить Акт приемки в Мосжилинспекции
В этой ситуации Разрешение на перепланировку Мосжилинспекция не выдает, а оформляет сразу Акт приемки;
Внести изменения в Росреест
Заказать технический паспорт в БТИ и на диске подать через МФЦ в кадастровую палату
Наша команда
для консультации с конкретным сотрудником, оставьте заявку
Власова елена
СПЕЦИАЛИСТ ПО СОГЛАСОВАНИЯМ
Панина Ольга
АРХИТЕКТОР
япаева лада
ИНЖЕНЕР-ПРОЕКТИРОВЩИК
Князькова наталья
ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ПРОЕКТОВ
Александр Сусин
СПЕЦИАЛИСТ ПО СОГЛАСОВАНИЯМ
делль анастасия
ИНЖЕНЕР-ПРОЕКТИРОВЩИК
наши партнеры
Мы проводим согласования с различными организациями, в том числе:
отзывы
Здесь размещаются любые отзывы наших заказчиков
Дмитрий Соседов
Понравился подход к делу - постоянное информирование о ходе работы, не нужно напоминать и спрашивать - что и как, оповещение после каждого события. Все "подводные камни" обсудили заранее, в любое время можно позвонить и проконсультироваться по самым разным вопросам , возникающим по ходу стройки.
маргарита слуцкая
Обратилась в эту компанию после неудачного случая, когда обратилась к частным согласователям и за год работы мне ничего не согласовали. Эта компания понравилась тем, что нет ни одного судебного процесса, а значит и недовольных клиентов! У них есть допуски СРО на проект и стройку, дающие право не только разработать проект для МЖИ, но и подписать акты на скрытые работы, а также разработать проект для СЭС. Никаких дополнительных платежей, все открыто и честно.
антон сергеевич с.
Собирался купить квартиру с уже выполненной перепланировкой, но возникло сомнение - смогу ли согласовать, ведь ответственность после покупки уже на мне лично. Специалисты компании СтройСервис составили подробный перечень работ, которые необходимо было выполнить, например поставить перегородку на балкон и прочее. Таким образом получил хорошую скидку на квартиру и в итоге согласовали перепланировку с минимумом затрат.
венера коваль
Была очень сложная ситуация в связи с тем, что в тех паспорте были ошибки БТИ, при чем такие, которые на сегодняшний день согласовать невозможно: по данным БТИ были перенесены несущие колонны и диафрагма жесткости здания. Процесс исправления ошибки затруднялся тем, что перепланировка уже была выполнена и доказать, что это ошибка БТИ было очень сложно. Я обращалась в разные фирмы по перепланировкам, но там либо отказывались, либо не вникая в суть сообщали какие-то баснословные деньги за согласование. В компании СтройСервис все суммы прописали в договоре, не скажу, что легко, но за 2 месяца удалось исправить ошибки и продолжить успешно согласование перепланировки.
сергей степанов
Прежде чем обратиться в эту компанию, поскольку я по сфере деятельности - аналитик, прошерстил как минимум 12 других компаний. Выбрал эту по нескольким критериям: давно на рынке, нет ни одного судебного дела, есть два допуска СРО, договор понятный и прозрачный, официальный платеж с кассовым чеком, бесплатный выезд и подробная консультация менеджера по любым вопросам. Также в договоре прописано, что в случае невозможности согласования - возвращают авансовый платеж в полном объеме.
иван бабичев
Перепланировка уже была выполнена не нами, бывшими владельцами еще в 2002 году. Согласовать такую перепланировку было невозможно по сегодняшним нормам, но мне посоветовали, как именно в моей ситуации минимизировать затраты на строительные работы, и вложив чуть более 30 тыс. руб. в строительные работы по устройству дополнительной перегородки, удалось все согласовать в кратчайшие сроки. При этом в других компаниях мне называли совсем другой объем работы, как следствие гораздо бОльшие затраты на возведение нескольких перегородок.
Ольга семеновна
Купила квартиру во вторичке, оказалось в квартире не просто перепланировка, а затронуты несущие конструкции, выполнен ненормативный проем в несущей стене! Благодаря слаженным действиям сотрудников компании СтройСервис, а также автора проекта дома, удалось восстановить проем, получить заключение и внести все изменения и в БТИ и в Росреестр.
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Можно согласовать перепланировку по эскизу или дизайн-проекту?
В некоторых случаях возможно согласование перепланировки по эскизу, если перепланировка очень незначительная. По дизайн-проекту согласовать перепланировку нельзя, необходим проект перепланировки.
могу ли я сам подать документы в мосжилинспекцию, бти и росреестр?
Да, вы можете подать все документы самостоятельно и согласовать перепланировку без нашей помощи, заказав у нас только проект перепланировки. Наши специалисты всегда подскажут дальнейшие шаги, консультация бесплатна.
Обязательно ли вносить изменения в росреестр?
Да, обязательно, иначе у Вас будут расхождения в документах - паспорте БТИ и выписке на квартиру, из-за чего могут возникнуть сложности, например при продаже.